英国买楼花要注意的10件事情

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买楼花这件事一直以来都受到很多人的讨论，许多人偏好买楼花，但又担心买楼花会遇到的风险;有些人又拒绝买楼花，到底 英国买楼花 的好处与坏处有哪些呢? 当你决定买楼花时又需要注意哪些事项呢?

首先，先来介绍一下买楼花的优缺点:

优点	缺点
房子一定会是全新的	可能交屋时会与原来的设计图不一样
可以与开发商进行沟通，进一步讨论对房溪的个性化设计	如果交屋期延长，有可能要重新申请房屋贷款
有较多的房型可以选择	若是房价有所变动，贷款的金额也会不同
可能可以拿到5%以内的折扣	若是贷款有问题可能无法进行购买，也意味着可能失去先前缴的押金
在你预订和搬入房子之间，该房价可能会提升
购房的过程相较简单
新房都会有保修期
如果发现房子上结构性缺陷，可以以合同权利起诉开发商以确保合理和适当的成本
在英国买新房可以获得政府的帮助(只限首次购房者)

上述是买楼花主要的优缺点，当然可能还有其他优缺点，不过这是最多人提出来的内容。

若是你决定买楼花，又该注意什么呢? 下面10点提供想买楼花的人参考。

1. 是否事先做研究

在购买楼花之前，需先做好研究包括对于房子本身的细节外，也需要对开发商进行研究。 例如: 研究先前客户的满意度，可以在在线论坛进行搜寻，或是寻问相同开发商的居民的反馈。

2. 找到较好的楼花地点

买房首要考虑的点，无非就是地点的位置，好地点能带给你诸多好处，当然还是得看买家本身的需求，因此在买房前，都需要了解自己的需求，并且帮自己找到一个适合的地点。

3. 研究所有可能的风险

选定房子项目之前，确保自己是否有承担风险的能力，除了确定本身承担风险项目，还需对于开发商和房子做风险评估。 像是若是开发商破产无法如期交屋，是否有其他打算?这个开发商过去是否有其他的负面新闻? 以及房子周边在未来是否会有影响生活质量的变动因素等。

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