在家中经营公司如何计算办公成本

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作为在家工作的董事，可以向公司索回某些用于提供家庭办公空间的费用。

最简单的办法，可以选择申请HMRC 固定在家工作津贴，每周 6 英镑，一整年52周的总价值为312 英镑。这个费用不属于公司福利，不需要报税，也不需要任何凭证。

但是对于许多董事来说，提供家庭办公空间的实际成本每周花费是超过6 英镑的，在这种情况下，申请相当比例的家庭运营成本更划算。

首先，董事和他们的有限公司之间需要有一份许可协议。这将正式概述有限公司被允许使用房屋的某个房间或空间，作为交换，有限公司将向董事支付租金。

然后，需要计算出可公司所占用的办公空间比例。例如，租金收入是每月100镑。对于董事来说，这是每月 100 英镑的租金收入，需要在其个人纳税申报表中填报。

最经济的成本策略是只收取物业运营成本的合理比例，以确保董事不会产生租金利润。

在家工作计算中可以包括哪些费用

· 租金

· 地税

· 物业费

· 电力和天然气

· 财产保险

· 清洁费用

从2020-21 纳税年度起，抵押贷款不能作为成本抵扣税款。

如何计算合理比例的成本

最简单的方法是查看房产中有多少房间，不包括浴室、厨房和走廊，然后计算出将一个（或多个）房间用于商务用途的时间百分比。

例如，假设共有 6个房间，不包括浴室、走廊和厨房，公司将其中一个房间用作公司的办公室，并且80% 的时间用于业务。如果每年允许的总运营成本为 9,000 英镑，那么公司所申报的成本是：1,200 英镑 （9,000 英镑/6 个房间x 80%= 1,200 英镑)

要点：

· 为了使成本可以在公司账户中扣除公司税，租金不得高于市场价格。因此，可以搜索一些类似办公空间的当地比较价格，并将其保存为计算的基础。

· 不要将办公室完全用于商业用途——至少保留一小部分空间供个人使用，因为这样可以是董事免受未来任何潜在的资本利得税问题的影响。

· 检查家庭保险单，以确保在家经营业务不会造成任何问题。

· 如果董事是租用的房产，需要检查与房东的租赁协议，以确保被允许在家中经营业务

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