英国Glasgow投资型公寓 包租5年收益35% 119K起售 Freehold

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3 {: x3 g. h& s& I. C项目周边配套
*格拉斯哥大学-----------------------步行5分钟
*格拉斯哥港商店，电影院，餐厅----步行2分钟
, [2 T/ [& q0 U2 @9 x6 i9 O- E7 E*帕特里克（Partick）地铁站--------步行1分钟

为何投资格拉斯哥学生公寓
*与传统地产类投资产品相比较极为出色
+ C* s9 m: n8 W3 N1 b& }( ~  x/ j*六栋现有的学生公寓由第一年起全部组满
* U+ _' W0 |$ {  R/ d9 W( }" ?4 `5 K( {*已出售超过1600个单元
  w* L0 u0 c, S7 j*久经考验的模式
" X+ A& Q8 B; `" Q# G8 |2 W*大量学生等待2015/2016学年入住

& g* z- D0 P  k" Z7 C8 G" n高品质公寓严重稀缺
格拉斯哥大学只能为10%的学生提供住宿
租金有保障
( t6 E' @8 `8 H' `7 C格拉斯哥投资风险低，回报高

0 w% [& u$ j4 r. K" c$ v! I地理位置：格拉斯哥，苏格兰         
7 p: G! o7 r1 C5 z8 r: c" h/ _*人口58万，学生数量：8万人
; K. s! h& l2 i. e) Q" k) g2 w: ^*苏格兰最大的城市，英国第三大城市
*人均GDP在英国仅次于伦敦和爱丁堡，有超过41万就业岗位
1 y' d" q0 h$ f: R0 \3 k8 `*格拉斯哥有6所大学8万学生，在英国只有伦敦的大学数目多于格拉斯哥

3 o2 [: p, U% T; P) w; n) u投资回报表：
格拉斯哥学生公寓投资回报表      
单间购买成本分析        单位：英镑
户型        ----------------------------开间
房价        --------------------------£119040
, E# A/ r2 M- A2 ], i室内面积-----------------------216平尺
! G) M: x( r0 }* @, T2 @管理费用(每年)----------------£1631
7 ^$ @. y3 H* t( O" G3 [1 X( G* f地租费（每年）------------------£0
0 q8 m' u; ~, p# e( I$ D租金回报（每周）--------------£197
# `5 W# V. o4 g+ Y星期数----------------------------51
. f" e+ S- H6 C年净收益----------------------- £8416
4 A) q3 \. l2 w年净收益率---------------------7.01%
5年收益率----------------------35.05%

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