还房贷小细节（原创）

GShock2005 · 发表于 2008-3-28 20:14

好久没有发新东西了。:02: 看看这个吧

还房贷的时候会让你选择bi-weekly or monthly. 有的时候还有weekly的选项。很多时候大家因为方便控制bugdet就选了monthly。但其实这中间还是有些差异的。看看我下面的一些数字。

250，000 房贷
6% 年利率

Weekly 一年总计本金3910.23，利息12700.14，结余246089.77。总共交了16610.37
bi-weekly 一年总计本金4167.75，利息13548.98，结余245832.25。总共交了17716.73
Monthly 一年总计本金4499.24，利息14694.96，结余245500.76。总共交了19194.2

虽然看起来weekly余额变多了(246089.77-245832.25=[COLOR=\"Red\"]257.52 [/COLOR]compare to bi-weekly),(246089.77-245500.76=[COLOR=\"DarkOrange\"]589.01 [/COLOR]compare to monthly)，但如果考虑到你省下的（17716.73-16610.37=[COLOR=\"Red\"]1106.36 [/COLOR]compare with bi-weekly）（19194.2-16610.37=[COLOR=\"DarkOrange\"]2583.83 [/COLOR]compare with monthly）,weekly显然是最好的选择。
:01:

kaixindeyuan · 发表于 2008-3-28 21:40

支持~~但是我距离这个还比较遥远。。。

lfp · 发表于 2008-4-6 03:26

还真没听说周围有中国人月付的，一般都是week, 甚至可升级为double pay的那种

倒是老外同事因为首付很少，贷款条件所限，不得已选月付

GShock2005 · 发表于 2008-4-6 16:21

只是做个比较，这样心里比较有底。
很大程度上上班族是看工资什么频率发的。
如果是用国内的钱来付，那就很有可能是月付了。
重点是其实总的付的钱是差不多的，区别是付了本金还是利息的差别

lfp · 发表于 2008-5-3 06:10

只是做个比较，这样心里比较有底。( g* d G' _; Y9 F) L
很大程度上上班族是看工资什么频率发的。* {6 ~3 u9 e+ w$ ?- o
如果是用国内的钱来付，那就很有可能是月付了。, w9 ]$ e2 r# C: [/ P' c
重点是其实总的付的钱是差不多的，区别是付了本金还是利息的差别

国内的钱来付，是要一次性全付清的 :02: :02: :02:

happygirl8888 · 发表于 2008-5-14 17:38

好有用的帖子啊，谢谢楼主的热心！ :13:

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