英国Glasgow投资型公寓 包租5年收益35% 119K起售 Freehold

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. u# H4 C6 ?6 f, Y项目周边配套
( l8 y+ S" \7 q0 q7 D*格拉斯哥大学-----------------------步行5分钟
' H- O% `  j8 I*格拉斯哥港商店，电影院，餐厅----步行2分钟
2 R+ g. u" j0 C5 h( p*帕特里克（Partick）地铁站--------步行1分钟

1 m6 A- q+ s2 _为何投资格拉斯哥学生公寓
  c6 ^, s2 G1 S/ U*与传统地产类投资产品相比较极为出色
*六栋现有的学生公寓由第一年起全部组满
7 z! n" c0 q/ {( N$ m; }, Z! x*已出售超过1600个单元
*久经考验的模式
*大量学生等待2015/2016学年入住
0 ]- R! I$ K* w6 P) y
高品质公寓严重稀缺
格拉斯哥大学只能为10%的学生提供住宿
( B% Z, j& N3 r% a0 m* Q* q租金有保障
格拉斯哥投资风险低，回报高
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: w0 i& _' v6 F地理位置：格拉斯哥，苏格兰         
*人口58万，学生数量：8万人
*苏格兰最大的城市，英国第三大城市
8 e3 i5 Q% r' b4 Z! F*人均GDP在英国仅次于伦敦和爱丁堡，有超过41万就业岗位
*格拉斯哥有6所大学8万学生，在英国只有伦敦的大学数目多于格拉斯哥
6 X. {5 [! L' s8 L" g  m
' p) }" }2 F9 O0 V5 v, r+ D$ I投资回报表：
格拉斯哥学生公寓投资回报表      
单间购买成本分析        单位：英镑
户型        ----------------------------开间
6 m8 C* B) s" v; `) u房价        --------------------------£119040
室内面积-----------------------216平尺
% G9 U1 W: N4 a6 [9 z管理费用(每年)----------------£1631
/ o5 _& Q9 d! L1 B0 ^) t0 I地租费（每年）------------------£0
0 G' A5 B- B0 f: k7 F7 U租金回报（每周）--------------£197
# q% a4 x; h2 Y, r# [星期数----------------------------51
年净收益----------------------- £8416
1 S9 U$ x7 e  |) O  q/ t2 c年净收益率---------------------7.01%
5年收益率----------------------35.05%

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