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吃透三句话 人人都能成百万富翁

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太医令(从七品下)

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发表于 2007-7-23 03:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
转帖:(原文标题)吃透三句话 人人都能成百万富翁
: I3 |1 Z# I/ @0 D% B/ E* g' {) x  Q% |0 v
理财专家告诉我们:理财的最佳方式并非追求高超的金融投资技巧,只要你掌握正确的理财观念,并且持之以恒,若干年之后——人人都能成为百万富翁。
* h2 }# O" ~7 X3 c" z$ F6 R
6 q$ ?+ B9 _6 g5 ^8 Q9 u0 Q" ^' D我每月到企业举办一小时的免费“理财讲座”,一直都很受员工们的欢迎。讲座内容很少涉及复杂难懂的技术操作层面,也几乎不进入到产品介绍环节,因为据我了解,国内一般的中产白领们,目前普遍缺乏的是几个重要的理财概念——这些概念,会影响他们以后的行为,假如他们能老老实实执行这些理财上的概念,至少坚持10年以上,那么,每一个人都能成为百万富翁。+ V8 n( @9 N* B6 M: C" Q
* O' E+ b5 Z( N$ {
第一个理财概念:区分“投资”与“消费”
2 I' x; N7 b. R! V- K+ E
8 N8 Q% k  v, n% l2 a: u1 l* Z区分“投资”行为与“消费”行为。一般人消费前,没有这种概念,学经济学的人消费前会考虑,这个消费是属于“投资”行为或是“消费”行为。
) `5 y9 k( d$ U3 g% C- F; B) A" b/ I$ r7 V" k
先请看一个明显的例子:: w" k8 ^; F* A: ~5 ?; q5 ]% q
! V" E! g* ~. Z1 N& m. W; d
10年前甲和乙是本科的同学,在社会工作5年后,不约而同积蓄了30万元人民币。5年前,他们都花掉了这30万元。
0 l/ L1 n3 B- B; Q" g- i5 n+ J& W4 D  {$ o9 f, [) e
甲去通州购买了一套房。乙去买了一辆“奥迪”。
' c" f7 P* j( y+ ~; P" ^) R4 F( F* o( k8 u
5年后的今天:" T0 i% D  A: v
4 M$ A1 |1 B: M# q  u
甲的房子,市值60万元。乙的二手车,市值只有5万元。
' N; U, [+ N$ \( a0 T% e1 }' K  ^/ R" w; r! y
两人目前的资产,明显有了很大差异,但他们的收入都一样,而且同样学历、基本具备同样的社会经验,为何大家财富不一样?
  z5 |& |& Q5 ?1 |
2 {( V0 [# y6 D$ C7 d% X  V甲花钱买房是“投资”行为——钱其实没有花出去,只是转移在了房子里,以后还是都归自己。
# b  e2 M/ r8 q7 N& L& @
" W- M7 N: R/ ^* W乙花钱买车是“消费”行为——钱是花出去的,给了别人,二手车用过10年后,几乎一分不值。车跟房子不一样,房子10年后,说不定已翻了好几番。
6 R" a" \) r9 O. |; _& r. Y8 C# Y7 D- o
再看第二个例子:
- D$ O6 H: C( J
* o) z, q$ [/ q有一天,我的秘书向我提出一个问题:陈老师,我觉得客户甲有点怪。她说:客户甲去买一张演唱会的票,300元他嫌贵,犹豫很久,始终没买,但客户甲其实并不缺钱。但有一次,有一个著名企业总裁出版了一套“教导管理”光盘,6张光盘卖到天价1500元,客户甲却毫不犹豫将它买下来。为何¥300演唱票,客户甲嫌贵,却去买¥1500的几张光盘呢?
! u: c" I, o7 p7 Y1 c- W2 H) K& A' G' q, T
解答如下:客户甲是将学的经济学的知识应用到日常生活里,客户甲每花费钱的时候,会先想这花钱是‘投资’行为或是‘消费’行为?7 N+ u( J( Z8 m) ]: m
+ i6 A. I3 h* _1 A. F
买光盘,这1500元是“投资”行为,它其实没有花出去,它增长了客户甲的知识,让客户甲更有智慧,在未来的日子,客户甲用新学的智慧,会赚回1500元的好几倍,钱始终还在客户甲的口袋。( ?$ j( i3 Z+ f7 M0 y& k  e- [0 T
' u1 z" Z4 ~5 c2 Y6 ^- K. B1 X' J
但购买演唱会的票,是“消费”行为,是给了别人,再也拿不回来了。
8 w9 P9 f# l5 w5 Y0 e
& T3 d1 t0 m4 l在生活中,还有更多的日常例子:
. y" q8 [! y$ B/ a2 a' m' G4 p& K' h% B  x! t  {
(1) 客户甲会花3万人民币去买一幅油画,但不会花3万去买二手车。/ G) X: y1 s1 H( _: p% N3 W

, R+ l* ]: v8 U; m( [# o/ n(2) 客户甲会花1万去买人寿保险,但不会花1万去欧洲度假。
* N. b7 R9 H" \+ i* i4 B9 T
1 N$ ?* O' a; b$ e3 e5 K2 M( x$ T(3) 客户甲会很舍得花钱买书,但不舍得花钱去看电影。6 |9 l( \; _8 X* E  v

1 x$ a1 q. ]' M9 |3 L  f1 t! B以上哪些是“投资”行为,那些是“消费”行为,每个人都会有自己的判断。下面是更多的例子,如果属于“投资”行为,那么,多贵都不必讨价还价,因为钱最终还是归自己。
5 r( H3 I: ?% y, w
$ L2 e0 ~+ R0 D+ e# P" U富有的人是“小钱糊涂,大钱聪明”,一般的人是“小钱精明,大钱糊涂”  h/ ]% d2 h9 ^# F1 U% c$ m

) @( g4 C! y7 i: J' Z7 s6 M“投资”行为 “消费”行为
& T, J( `& q/ e9 P- t- a
  r6 X6 o3 i* c( @4 [房产 汽车9 B- b* R( V$ q2 N3 H' F

& x- X0 m/ Z/ t6 O& c, i国家债券 买衣服1 f) L9 c  S- C1 O6 Y
  w7 B/ I. w: S# L0 D
银行产品 食物,上饭馆
4 |2 a' a& J" p2 |' J
4 g; r6 G) x$ N3 k- F' A. H办实业 电影,打保龄球
- [3 B/ m3 ]  ?3 a2 I8 p
) M/ f1 q# U  \! [5 ]6 H3 a收藏品 度假- L) D5 j* A1 E
5 J; E' I6 L9 L% O% H2 Q
有些人收入高,但财富少,原因是他花费在“消费”行为上,客户甲大部分花费在“投资”行为中。花在“投资”行为上的钱,没有落在别人手里,最后还归自己。
: B% M5 g1 O& l( i* u' @
, S% ^; x0 m$ _- V& s第二个理财概念:“哈佛”教条
+ u- J$ b$ l& X2 a
% ]) F* b8 p( n* @7 `8 W大家每个月都会将工资一部分储蓄起来,有些人储蓄10%工资,有些20%,有些30%。大部分人是一个月后,把没有花出去的钱储蓄起来,而且每个月储蓄多少基本没谱。% [( X8 i  g* w, k
5 Z5 Z$ {. y- d  J# x& ^4 p
在著名的美国第一学府哈佛大学,第一堂的经济学课,只教两个概念。6 y6 ?4 T* U& h" q$ z' y( H0 j

, ]2 O; F' E3 p0 N& e. e第一个概念:花钱要区分“投资”行为或“消费”行为。
% ]! P+ |! {+ g9 y! J3 L. ?
: T0 I. ~8 s8 c7 Q9 x# r% B第二个概念:每月先储蓄30%的工资,剩下来才进行消费。  I; I( w" @8 V, W5 t. n
9 U4 _, m* `7 K8 o% \5 X
哈佛教导出来的人,以后都很富有,并非主要因为他们是名校出身、收入丰厚,而是他们每月的行为,跟一般的普通老百姓,只有一点不一样:
  o, @( [* A% j* z& J
+ c& ^3 m& P; o9 P, Q6 I) o7 m哈佛教条:储蓄30%的工资是硬指标,剩下才消费。每月储蓄的钱是每月最重要的目标,只会超额完成,剩下的钱就越来越多。
( R, ^4 s/ n/ g& k. J) p, f+ w: C4 i' u& k
, G0 |& \" ~0 p; f一般人:先花钱,能剩多少便储蓄多少,储蓄剩下的钱并不多。6 ?0 M: l# l* D; i, x

' `, M9 c+ S. u5 q' @第三个理财概念:“理财三句话”7 W( j& q0 K8 k
, x$ [% h( K- H* y3 n* `) S' x6 u
理财走不出三句话,如果每句话都能吃透,并且完全执行,那么,打工一族都可以变得非常富有。4 t& h+ r& l& G6 ]
+ f0 t( g6 h( s: R1 L; I' x* u
很多朋友都知道客户甲的出身——难民,一无所有。到加拿大学经济学也是拿着奖学金,家里七兄弟姐妹,没有钱送客户甲们上大学,上大学后,从来没问家里拿过钱。毕业后打工,但客户甲坚持“理财三句话”原则,用经济学学到的学问,用到日常生活里,一步步走下去。现在20年后,客户甲有4套房,每月收租便有1万多的收入,也算是半个富有的人。1 s$ d! z* S' x: o. f# v4 j1 _

, L. J5 L9 z9 n9 Y3 I其实每个人都做得到,在这公开这秘密。以前这些重要的理财概念,课程里面都有教。
  ?& }! Z, Q  J" g& x6 N6 Y) p$ b  j
再举一些实例给大家看:巴菲特在他的书本里说他6岁开始储蓄,每月30块。到13岁时,当他有了3千块,他买了一只股票。年年坚持储蓄,年年坚持投资,十年如一日,他坚持了80年。现在85岁,是美国首富,比“微软”主席比尔·盖茨还有钱。6 o, O  Z9 m) D+ e
5 j2 T9 X- e. z) `# G/ n* \
学员有时候会问,如何能每年回报率达到10%以上。答:其实现在要银行里面,它们提供很多理财产品:基金,外币,QDII。这些银行产品略有一点风险,但风险假如你能有效的管理它,10%的回报率其实也不难。当然,假如没有受过专业培训,你自己是瞎摸,你会亏掉很多钱。但你有两个途径:
# X2 S, ?: j4 T6 T; C0 b1 N( C  c3 k- z, H" h
(1) 花点钱去学。0 W1 ^$ l2 |0 b# K1 ?1 ]
$ x# Y" I" L8 u) }! b
(2)你自己没时间,那么可以去找专业的理财师。
0 O/ A$ t8 M" a: A' _# C
1 i' e0 d/ d6 H* {' }1 p; \% f. M( m找专业理财师,要分辨他们的专业资格,你可以参考几个条件:& _/ e- u( b( `( _

- ~6 |) v, N; c2 [(1) 已经考取了的理财规划师认证:中国注册理财规划师(CFP),全名是Certified Financial Planner。2005年已经在北京举行公开考试,现在很多银行的从业人员都在考。合格率偏低,暂时银行里面有资格的人也不多。
" k/ v4 Q. m+ S1 i" D8 P
2 k$ F9 q& d! ?/ T2 L5 {(2) 有10年以上的理财经验。但其它有兴趣想多认识理财学问的,可以参加公开课程,费用只是几百元一节。参加学习的费用,是“投资”行为,并没有“花出去”,以后还是归你自己,学过以后,就不会“小钱精明,大钱糊涂”了。一般人错误的理财观念:% w! w& \* V3 q
7 L( S& b  d, I8 H! D, e3 B8 i! u
挣得多,所以富有6 K" D( D  z9 S1 U# E2 @

( `8 L8 i  z* Y# R: a1 F  @" t% ~很多人认为,甲收入每月1.5万元,乙收入每月8000元,甲便应该比乙富有,这观念在社会上很普遍。但这是错的观念,错得很离谱。错在哪里?富有的定义,并不是你每月工资挣得多,而是你每月“剩下多少”——剩下的才是财富。请看例子:
: c0 {8 ^0 v3 B$ g
6 U* E& v  g, q5 x& H8 N' l美国人每月工资高中国二、三倍,照一般的观念看,一般的美国人应比中国人富有。但实际情况却不是这样。一般美国人都有几张信用卡,他们喜欢消费,每月不单只是“月光一族”,更普遍是欠下信用卡不少的债。在美国,理财规划师的理财讲座,一般时间花在讲“如何减少你的债务”。! z7 h2 r% Z# n; I# y. g3 |
/ T% x4 d7 Y# B! j+ I7 B7 X
一般美国人,银行的储蓄都不够美金几千元。在中国,没有这种情况,中国人善于储蓄,一般人在银行都有存款,超过十几万元的,人数还不少。% C$ [! e- h9 t% f7 ]

9 m( H7 D2 J$ x- \* v. m! g/ w所以,不要以为老美每月挣钱多就富有。其实,一般老美的白领比中国人的白领穷得多。当然,在北京见到的很多外派到北京工作的老美,是美国的精英,不是一般的美国白领,有钱人占多数。
2 O8 |) {  a6 X5 x9 A
2 Z" e! x8 T( q8 B/ K, {中国的中层白领,比美国的白领富有。请记住:富有不是比较每月工资,而是比较“剩下储蓄在银行里的存款”,以这个定义来讲,中国人中层白领在银行的存款,远比美国中层白领高。  l/ m1 K. R) V0 I- l" p. D3 k

& z- b. U7 h7 ?8 m& L" w还有一个例子:4 K/ Y4 h' X( I: I
; T2 }* Q' n2 X5 z8 B0 t
一般人以为台湾人工资平均高出内地一倍,他们自然比我们富有,这也是一个错误的观念。/ w! m, Q2 X- w  _

- g3 w9 ]4 k; [- u+ ^* X# R去过台湾的朋友都知道,台湾地铁单程平均是12元,北京是3元;台湾午饭平均要50元,北京平均15元;在台湾租一套房6500元,北京在通州租一套房1500元。假如台湾人每月挣15000元,减去房租6500元,交通费1000元,吃饭300元,交税1500元,一点点娱乐2000元,“每月剩下1000元”。" i# J3 t  v: H4 ^
% U3 h* q! ?' B# t" A, K
北京的初级工程师,每月工资8000元,减去交税1000元,减去房租1500元,交通费300元,吃饭1000元,娱乐1000元,“每月剩下3200元”。1 R# ?  ^6 e1 n9 w7 C( s: N  l

' }& c' u" p& l7 |3 J9 |1 z请问:是台湾人每月工资15000元,每月只剩下1000元的人富有,还是北京工程师,每月工资只有8000元,但每月剩下3200元的人富有呢?
' y9 d  X$ K, K" V2 g3 m- F, u1 D  ~( y6 K/ L2 g% u
中国经过20多年的改革,已经造就了富有的一批人,请看《财富》杂志一年前的“富有”的人的调查报告,他们调查手头上持有“现金100万美元存款的人”,在亚洲区有多少人拥有这种财富。
. {) U0 m# {+ r# [" w3 E! G" W; u+ h
答案是:香港4万人,台湾8万人,日本12万,中国30万。中国每年增长率远远超出其他亚洲国家。所以人们不会觉得奇怪,外资银行到北京开业,老是在推广“理财服务”,因为中国这个地方,正是比较欠缺这一块的知识。
, c/ }6 f1 {$ X; l  D
" B% ~. b6 y# v1 U3 O: `陈作新:现任北京理财中心的首席顾问,中国注册理财规划师,香港国际理财规划师。
古人曰:忠、孝、义、勇、信、德、诚、容、仁 一种语言的空间分布是衡量一个文化集团命运的尺子。如果该文化集团兴旺发达,则其使用的语言就会在地理范围上不断扩大,反之,则会缩小,甚至终于灭绝。

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发表于 2007-7-23 03:55 | 显示全部楼层
好贴:01: :04: :01:

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TOM的好帖~~~~~~~~DING!!!!

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发表于 2007-7-23 23:15 | 显示全部楼层
不错不错~~诲人不倦~~
繁华包围,喧嚣追随.为何总是有所留恋,如此贪婪,所以迟迟不愿放手.渺渺纷繁人间,情感泛滥,只是与我无关.这相忘于江湖的落寞无边,谁能得到宽恕.泪水湮没红唇,一切终是无望[/COLOR][/COLOR]

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发表于 2007-7-24 01:42 | 显示全部楼层
长见识,不过,如果我买了一部老爷车,不知是消费还是投资;如果只是买房自住,是消费还是投资?问题太多了,先问2个。

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 楼主| 发表于 2007-7-29 02:13 | 显示全部楼层
长见识,不过,如果我买了一部老爷车,不知是消费还是投资;如果只是买房自住,是消费还是投资?问题太多了,先问2个。
! Y2 H& W2 w# |* c
5 i' P- @2 z" i/ C- Q
其一要看是否能带来回报,其二是否有保值或升值潜力。( `% O4 p+ m8 i0 n- N
9 m1 k4 S" i' n& E
买车,为了工作,工作收入的一部分就是回报。
3 B! c4 F7 m) n
* Q0 }  [  F, P# I3 ~买房自住,要注意该房是否能够升值?买房时选择区域是很重要的。如伦敦一些区域,房子7年才涨10%,有些甚至出现下跌。
古人曰:忠、孝、义、勇、信、德、诚、容、仁 一种语言的空间分布是衡量一个文化集团命运的尺子。如果该文化集团兴旺发达,则其使用的语言就会在地理范围上不断扩大,反之,则会缩小,甚至终于灭绝。

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发表于 2007-7-29 02:15 | 显示全部楼层
其一要看是否能带来回报,其二是否有保值或升值潜力。0 ^8 y$ k- U. ^! N8 m: u. h

3 C4 G/ y" p( c6 j买车,为了工作,工作收入的一部分就是回报。
# S2 Q4 j+ \% S8 ~  O) d3 f, R9 ^7 x0 U& j- [/ X' r
买房自住,要注意该房是否能够升值?买房时选择区域是很重要的。如伦敦一些区域,房子7年才涨10%,有些甚至出现下跌。

1 T" [% }% S" U: H透彻啊,请Tom老师继续。

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有空读读贴字也是一种投资。

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有空读读贴字也是一种投资。...
哈哈,活学活用

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那么。。。那位比 比尔盖兹 还有钱的老人又没有真正享受过生活呢?$ ^" Q! W, Y' a9 _' h3 t
人生存的目标不是成为有钱的人,而是快乐的,而钱只是一种途径。
, r- H  L3 B* N( s) s% e* U8 a会赚钱而且会花钱的人才是真正的富人

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希望tom老师多多发帖,让我们得到更多的学习机会。

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Emm, this one is good
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发表于 2007-10-18 15:41 | 显示全部楼层
其一要看是否能带来回报,其二是否有保值或升值潜力。! o0 Y; A: v. ^) c7 H' T6 a

2 @- S. R5 Z2 A$ J) m% c买车,为了工作,工作收入的一部分就是回报。, @$ F- X) H1 C1 o
& k+ D2 p3 P8 u( z% Z5 R8 U2 D0 p
买房自住,要注意该房是否能够升值?买房时选择区域是很重要的。如伦敦一些区域,房子7年才涨10%,有些甚至出现下跌。
0 L7 h3 `# f. O3 d2 F
/ B0 ]4 H7 Y! q; W8 H/ i

/ M8 P/ M+ T5 e. g; r同意,投资理财中存在很多变数,要根据自己的实际情况做出正确的调整。当然,如果不是很在意的话,可以选在比较保守的方法。比如买车,买奔驰是实力和品位的象征,对某些商务人士来说有助于开展业务,这可不是错误的投资。某些理财人士的观点是小家子气的,本身不是有好的背景和财力,所以会有局限性。当然,我等草民都是需要小家子气的理财方法,除非发了一笔大财。

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好帖~~~~~~~~

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太医令(从七品下)

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请问人挣钱是为了什么,理财是好,还要看个人.6 v; _+ z6 u: x( @1 O7 Z: K1 v
能花才能挣!~
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